Не так давно Тинькофф Банк выпустил новый продукт: кредит под залог квартиры. Надо сказать, что первоначально большинство потребителей относились к данному виду кредитования достаточно скептично, однако, со временем ситуация стала меняться, а потому сегодня продукт достаточно быстро набирает свою популярность.
Но с чем связаны такие значительные изменения в поведении потребителей? На самом деле никакого особенного секрета в этом нет, просто многие люди обнаружили в использовании продукта достаточно ощутимую выгоду.
В чем выгода?
Так, почему же кредит под залог квартиры со временем получил значительную востребованность, которая со временем только увеличивается? Ну в первую очередь следует обратить внимание на размер суммы, доступной для кредитования. Так, если человеку требуется достаточно большая сумма, то с большой долей вероятности банк откажет в потребительском кредите. Однако, если в качестве обеспечения кредита предоставить банку квартиру в залог, то вероятность одобрения займа увеличивается в несколько раз.
Также следует обратить внимание на условия такого кредитования. Дело в том, что процентная ставка при наличии залога снижается, поскольку вероятные риски банка снижаются за счет залогового имущества. Таким образом подобный кредит становится выгоднее с финансовой точки зрения, ведь переплата значительно уменьшается. Когда речь идет об оформлении миллионов в кредит каждая десятая доля процента в ставке играет свою роль.
Причины для отказа
Причинами для отказа в кредитовании могут служить подпорченная кредитная, большая закредитованность или слишком низкий уровень дохода. Однако, при условии предоставления залогового имущества подобные обстоятельства уже становятся не настолько существенными, а потому скорее всего банк одобрит заявку на займ.
Можно взять кредит даже если у заявителя нет недвижимости в собственности, что также является выгодой. На самом деле подобная практика на сегодняшний день существует исключительно в Тинькофф Банке. Разумеется, на первый взгляд может показаться, что подобная манипуляция не законна. Однако, на самом деле все в рамках действующего законодательства, поскольку залог оформляется исключительно с согласия собственника. Тем более, что право собственности в любом случае остается за хозяином квартиры, он только не сможет ее продать до полной выплаты кредита.
